A tűzgátló ajtók acélból vagy fából készülnek, ezért különbséget kell tenni az acél tűzgátló ajtók és a fa tűzgátló ajtók között. Valójában bármilyen tűzállósági besorolású tűzálló ajtó készülhet acélból, fából, acél-fa kompozitból vagy más anyagból (a nemzeti szabványoknak megfelelően). A választás az ügyfél igényeitől függ. A tűzálló ajtót nem az anyaga, hanem a tűzállósági ideje miatt hívják tűzajtónak. A tűzálló ajtó tűzállósági ideje nem kevesebb, mint 0,5 óra; minden olyan ajtó, amely megfelel ennek a feltételnek, tűzvédelmi ajtónak nevezhető. A tűzgátló ajtók töltőanyaga általában perlit.
Tűzvédelmi ajtó karbantartási óvintézkedések:
1. Mivel tűz közben lehetetlen manuálisan bezárni az ajtókat, a tűzálló ajtóknak automatikusan be kell csukódniuk, és automatikus ajtózárást igényelnek. Jelenleg az automata ajtócsukókat hidraulikus és rugós típusokra osztják. Az előbbiben van egy puffer olajszivattyú, amely lehetővé teszi az ajtó lassú zárását. A tűzálló ajtókhoz többnyire egy-nyíló hidraulikus ajtórugókat és egy-csöves rugós zsanérokat használnak. Alapvető fontosságú, hogy ezeket az automatikus ajtócsukókat ne tévedésből a folyosó felőli oldalra (a tűznek kitett oldalra) szereljék fel, hogy elkerüljék a tűz során fellépő magas hőmérséklet okozta károkat. Érzékenynek és hatékonynak kell tartani őket, és azonnal ki kell cserélni, ha megsérülnek.
2. Az általában nyitva tartott tűzvédelmi ajtókat rögzítőszerkezettel kell ellátni az áthaladás megkönnyítésére. Általában elektromágneses kioldókapcsolókat vagy olvadó ötvözetből készült eszközöket használnak az ajtó mindkét oldali falhoz való rögzítésére. Tűz esetén az áramellátás megszakad, a mágnesesség elveszik (vagy az áram mágnesességet generál a retesz kioldásához), vagy az ötvözet megolvad, és az ajtó automatikusan bezáródik a rugó hatására. Fontos megjegyezni, hogy kampókat vagy ajtóütközőket nem szabad használni az ajtó rögzítéséhez, mivel a tűz esetén pánikba esett emberek nem zárják be az ajtót, így a füst és a tűz továbbterjed, így a folyosó és a lépcsőház nem biztonságos az evakuáláshoz.
3. A lépcsőházakban lévő, kifejezetten evakuálásra tervezett tűzgátló ajtókat gyakran biztonsági okokból zárják. A tűzbiztonsági és biztonsági szempontok megoldására egyaránt használhatók az elektromágneses ajtózárak: az épületben lakók kulccsal nyithatják ki az ajtót, tűz esetén pedig az áramkört füstérzékelő aktiválja, vagy a tűzjelző helyiségből távirányítható. A retesz mágneses erő hatására visszahúzódik, és az ajtó kinyitható. Alternatív megoldásként egy egyszerű mechanikus tolórúd{4}}ajtózár is felszerelhető. Egyszerű nyomással nyílik, és az ajtó automatikusan bezáródik, ha valaki kilép. A kívülről történő belépéshez kulcs szükséges, ezzel megakadályozva, hogy behatolók lépjenek be az épületbe.
4. Egyes dupla-szárnyú tűzgátló ajtók reteszelő mechanizmussal rendelkeznek a szoros tömítés érdekében. Ha az ajtók rossz sorrendben vannak bezárva, nem záródnak megfelelően; ezért az ajtószárnyak megfelelő záródási sorrendjének biztosításához sorrendvezérlőre van szükség.
5. Ha egy tűzvédelmi ajtó fogantyúját kézi forgatással kell nyitni, akkor tűz közben túlmelegedhet ahhoz, hogy működjön. Ezért egy push-rúd típusú zár javasolt, amely a kéz vagy a test egyszerű megnyomásával nyitható.
6. Akadályozza meg, hogy szőnyegek vagy belső berendezési tárgyak elzárják a tűzvédelmi ajtót, hogy tűz esetén gyorsan és biztonságosan nyíljon és zárjon.
